拆迁安置房三年后，主要有以下几种情况。1. 若已完成产权登记，可正常进行买卖、赠与等产权处置行为。购买方需注意相关手续的办理和税费的缴纳，以确保交易的合法性。2. 若尚未完成产权登记，通常不能直接进行市场交易，但可以在符合一定条件下，向相关部门申请办理产权手续。3. 若房屋存在质量问题或其他纠纷，应及时与拆迁安置部门或相关单位沟通协商，寻求解决办法，如维修、补偿等。在三年后处理拆迁安置房时，要充分了解当地的政策法规和相关程序，避免出现不必要的法律风险和经济损失。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房五年内不能过户，拆迁安置房三年后怎么办理房产证内容审核：李银磊律师
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