拆迁房户主并不等同于房子的唯一所有者。
首先，从产权角度看，如果拆迁房是基于家庭共同财产等因素取得，即便户主登记为一人，实际可能是家庭共有。比如，家庭成员共同出资建造房屋，拆迁后所得房产应属全体出资人共有，而非仅户主一人。
其次，若拆迁房是通过继承等方式获得，即便户主不是继承人，但按照法定继承规则，符合条件的继承人对房屋享有相应权益。
再者，存在一些特殊情况，比如拆迁房是夫妻婚后取得，即便户主登记为一方，在无特殊约定时，通常也属于夫妻共同财产。
总之，不能简单依据户主来判定房子归属，需综合房屋取得的具体情形、相关法律规定及家庭关系等多方面因素来确定房屋的实际所有者。
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文章来源参考：头条-回迁房过户最新政策，拆迁房怎么过户给子女内容审核：刘畅律师
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