1. 确认产权情况：
首先要确定该拆迁安置房是否已取得完整产权。若未取得房产证，交易存在较大风险。
2. 了解交易限制：
部分拆迁安置房可能有限售规定，比如在一定期限内禁止转让。需明确所在地区对此的具体要求。
3. 签订规范合同：
若符合交易条件，买卖双方应签订详细的房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。
4. 办理产权过户：
待条件允许时，及时办理产权过户手续。按规定缴纳相关税费，如契税等。
5. 注意风险防范：
如可能遇到卖方反悔、房屋存在纠纷等情况，建议在合同中约定高额违约金，并可通过资金监管等方式保障交易安全。交易过程中要保留好各类凭证，以备不时之需。
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文章来源参考：头条-拆迁安置房屋买卖，如何卖拆迁安置房内容审核：付红英律师
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