宅基地拆迁补偿包括宅基地补偿和房屋补偿。
宅基地补偿归村集体,通常有货币补偿和置换补偿两种方式。货币补偿是按照宅基地面积,结合当地经济水平,以一定标准支付补偿款。置换补偿是在规划的安置区域,按面积折算后置换相应面积的宅基地。
房屋补偿归村民。补偿标准根据房屋结构、新旧程度等因素确定,主要补偿方式如下:
1. 货币补偿:根据评估机构对房屋的估价,给予相应的现金补偿。
2. 产权置换:提供安置房,按合法房屋面积进行等价置换。
3. 结合型补偿:既给予部分货币补偿,又分配一定面积的安置房。
此外,拆迁还会有搬迁费、临时安置费等补偿。搬迁费用于弥补村民搬迁过程中的费用支出;临时安置费则是在过渡期间,为村民提供临时居住的费用。村民可查看当地政府公布的拆迁补偿方案,也可咨询专业律师,确保自身权益得到合理保障。
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文章来源参考:头条-宅基地拆迁 补偿标准,宅基地拆迁怎么补偿内容审核:周雷律师
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