河北沧州拆迁补偿主要分为国有土地上房屋拆迁和集体土地上房屋拆迁,补偿方式有所不同。
国有土地上房屋拆迁,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,被征收人可获房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿。房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
集体土地上房屋拆迁,通常有三种补偿方式。一是货币补偿,即对宅基地和房屋分别补偿。宅基地补偿归村集体,房屋补偿归村民。二是产权置换,一般按拆一还一的比例进行安置。三是提供重新安排宅基地建房,补偿房屋重建成本价。
此外,当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿。若认为补偿不合理,可通过行政复议或行政诉讼等法律途径争取合理补偿。
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文章来源参考:头条-河北省沧州市拆迁办电话,河北沧州拆迁补偿标准内容审核:殷浩律师
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