一般情况下，房屋被征收与退租之间没有必然的直接联系。
如果租赁合同中未对房屋被征收这一情形作出特别约定，那么房屋被征收本身通常不会导致租赁合同自动解除，租客不能直接以房屋被征收为由要求退租。
然而，如果征收行为对租客的使用造成了实质性的影响，比如导致租客无法正常居住或使用房屋，且这种影响达到了合同约定的解除条件或者根据法律规定可以解除合同的程度，租客可以与房东协商解除租赁合同。
如果房东不同意解除合同，租客可以根据具体情况，通过法律途径来主张自己的权利，但不能单纯因为房屋被征收就要求无条件退租。
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文章来源参考：头条-房子被征收了那房贷怎么处理，房屋被征收能不能退租呢内容审核：王天子律师
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