房屋二次征收的计算较为复杂，通常需考虑多个因素。1.被征收房屋的原价值：依据相关评估机构对房屋的市场价值评估确定，包括房屋的建筑结构、面积、装修等因素。2.重置成本：即重新建造类似房屋所需的成本，包括建筑材料、人工等费用，这是计算补偿的重要依据之一。3.区位因素：房屋所处的地理位置、周边配套设施等会影响补偿金额，繁华地段、交通便利区域的房屋补偿通常较高。4.因二次征收造成的搬迁、临时安置等费用也应计入补偿范畴。总之，房屋二次征收的计算是一个综合考量多种因素的过程，以确保被征收人的合法权益得到合理保障。
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文章来源参考：头条-二次拆迁补偿方案，房屋二次征收的补偿标准内容审核：尹浩腾律师
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