房屋征收价格调整通常根据多种因素来计算。1. 市场价格变动：以当地房地产市场的价格走势为依据，若市场价格上升，征收价格可能相应提高；反之则可能降低。2. 房屋年限：随着房屋使用年限的增加，其价值可能会有所下降，征收价格可能会根据年限进行一定比例的调整。3. 房屋状况：包括房屋的结构、装修、设施等状况，良好的房屋状况可能会使征收价格有所提升，而破损或需要大量修缮的房屋则可能导致价格调整。4. 政策法规：政府的相关政策法规也可能对房屋征收价格调整产生影响，例如为了保障被征收人的权益而进行的调整等。总之，房屋征收价格调整是一个综合考虑多种因素的过程。
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文章来源参考：头条-2021年房屋征收标准，国家规定征收房子价格内容审核：吴彤彤律师
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