拆迁价格通常是通过多种方式综合确定的。1.市场评估：专业评估机构会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照周边类似房屋的市场交易价格进行评估，以此确定房屋的补偿价值。2.重置成本：考虑重建或重置被拆迁房屋所需的费用，包括建筑材料、人工等成本，以确保被拆迁人在拆迁后能够重新获得类似的居住或生产条件。3.协商议价：拆迁方与被拆迁人可以就拆迁价格进行协商，根据实际情况和双方意愿达成一致。在确定拆迁价格时，应确保公平、合理，保障被拆迁人的合法权益。同时，相关法律法规也对拆迁价格的确定有一定的规定和监督机制，以防止不合理的低价拆迁。
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文章来源参考：头条-拆迁价格怎么算的，拆迁价格怎么算的内容审核：冯振兴律师
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