被征收人主要是指房屋等被纳入征收范围的实际权益受到影响的主体，通常与房屋的实际使用、占有等相关。比如实际居住在被征收房屋内的居民等。
产权人则是对房屋等不动产享有所有权的人，拥有对该财产进行占有、使用、收益和处分的权利。产权人可以是个人，也可以是法人或其他组织。
区别在于：1. 范围可能不同，被征收人不一定是产权人，比如承租房屋的人，在征收时其权益也会受到影响成为被征收人，但不是产权人；2. 权利内容不同，产权人拥有完整的所有权权利，而被征收人主要是在征收过程中获得相应补偿等权益；3. 法律地位不同，产权人在正常情况下对财产有绝对的支配权，而被征收人是在特定征收情境下的权益主体，其权益需依据征收相关法律法规来保障。
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文章来源参考：头条-征收房屋被征收人，被征收人和产权人区别在哪内容审核：李小乐律师
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