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农村征收房屋时,阳台的计算方式通常如下:

1.对于封闭式阳台,一般按照其建筑面积的全部计入被征收房屋的面积。因为封闭式阳台具有完整的围护结构,与室内空间连通,应视为房屋的一部分。

2.对于未封闭的阳台,一般按照其水平投影面积的一半计入被征收房屋的面积。未封闭阳台未完全封闭,其使用功能和价值相对封闭式阳台有所降低,所以按一半计算面积较为合理。

在实际征收过程中,具体的计算方式可能会根据当地的征收政策、相关法律法规以及房屋的具体情况等因素而有所差异。征收部门会依据规定和实际情况进行准确的测量和计算。

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内容审核:李如律师

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