当征收时房屋已拆除，首先应确认拆除行为是否合法。如果拆除是依法进行的，那么相关部门会按照征收补偿协议等规定进行补偿安置。在这种情况下，被征收人应及时与征收部门沟通，提供相关的房屋产权证明等材料，以确保自己能够获得应有的补偿款项。
其次，如果拆除行为不合法，被征收人可以通过法律途径维护自己的权益。可以向有关部门投诉举报，要求对违法拆除行为进行调查处理。也可以向法院提起行政诉讼，请求确认拆除行为违法，并要求赔偿因违法拆除而造成的损失，如房屋价值损失、搬迁费用、临时安置费用等。
最后，在整个过程中，被征收人要保留好与征收相关的所有证据，如征收文件、补偿协议、拆除现场照片等，以便在维护权益时能够有充分的依据。
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文章来源参考：头条-房屋征收拆迁评估机构 名录库，征收时房屋已拆除怎么办手续内容审核：谢瑞青律师
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