房屋征收在计算补偿时通常不会单纯算上折旧。一般来说,房屋征收补偿主要依据房屋的市场价值等因素来确定。
1. 房屋的市场价值是征收补偿的重要依据,它反映了房屋在当前市场条件下的实际价值,而非经过折旧后的价值。这包括房屋的建筑结构、面积、地理位置、周边配套等多种因素对价值的影响。
2. 虽然房屋随着时间可能会有一定程度的损耗,但征收补偿更注重对房屋现有价值的补偿,以保障被征收人的合法权益。在评估房屋价值时,会综合考虑各种因素,以确定一个合理的补偿金额。
3. 然而,如果房屋存在因长期闲置等特殊情况导致的明显价值减损,在评估过程中可能会予以适当考虑,但这并非基于常规的折旧概念,而是针对具体情况的特殊处理。 总之,房屋征收补偿主要基于房屋的现有价值,而非折旧后的价值。
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文章来源参考:头条-房屋征收是指,房屋征收会算上折旧吗知乎内容审核:谭深杰律师
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