拆迁房签订的合同是否有效，需根据具体情况判断：
（一）看合同主体是否适格。签订合同的双方应当具有相应的民事行为能力，若一方存在无民事行为能力或限制民事行为能力且未经法定代理人追认等情形，合同可能无效。
（二）看合同内容是否合法。合同条款不得违反法律法规的强制性规定，比如不能存在恶意串通损害国家、集体或者第三人利益等违法情形。若拆迁房涉及非法买卖等违反相关拆迁政策和法律规定的内容，合同无效。
（三）看意思表示是否真实。双方必须在自愿、平等的基础上达成一致意见，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情况。若一方通过欺骗手段使另一方签订合同，受欺诈方有权请求撤销合同。
此外，若拆迁房的产权尚不明确，在此情况下签订的买卖合同效力通常处于待定状态，待产权明晰后再确定合同效力。总之，不能一概而论地认定拆迁房签的合同有效或无效，要综合多方面因素判断。
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文章来源参考：头条-拆迁有购房合同吗，拆迁签订合同内容审核：汪文明律师
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