拆迁面积的计算通常基于建筑物的实际占地面积和建筑面积。对于三层楼的建筑，一般按照以下方式计算：
1.占地面积：即三层楼底层所占土地的面积，通常以建筑物外墙勒脚以上外围水平投影面积计算。如果三层楼有独立的占地面积，就以此面积为准。
2.建筑面积：包括三层楼的所有建筑面积，即每层楼的建筑面积之和。每层楼的建筑面积通常为外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积；辅助面积是指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积，例如楼梯、走道、厕所、厨房等；结构面积是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积。
总之，三层楼的拆迁面积要综合考虑占地面积和建筑面积，具体计算方法可能因地区政策和拆迁评估标准的不同而有所差异。
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1.占地面积：即三层楼底层所占土地的面积，通常以建筑物外墙勒脚以上外围水平投影面积计算。如果三层楼有独立的占地面积，就以此面积为准。
2.建筑面积：包括三层楼的所有建筑面积，即每层楼的建筑面积之和。每层楼的建筑面积通常为外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积；辅助面积是指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积，例如楼梯、走道、厕所、厨房等；结构面积是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积。
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文章来源参考：头条-拆迁三层楼，拆迁三层楼平方怎么算内容审核：马建波律师
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