拆迁时计算三层楼的平方通常按照建筑面积来计算。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
1.对于每层楼，分别测量其长和宽，然后将两者相乘得到每层的建筑面积。例如，某层楼长为10米，宽为8米，那么该层的建筑面积为10×8=80平方米。
2.由于是三层楼，将每层的建筑面积相加，即80×3=240平方米，这就是三层楼的总建筑面积。
在实际拆迁中，可能还会考虑一些特殊情况，如阳台、楼梯间等部分的面积计算方式可能会有所不同，具体要依据当地的拆迁政策和相关规定来确定。同时，测量时要确保数据的准确性，以保障拆迁补偿的合理性。
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文章来源参考：头条-拆迁三层以上的赔偿标准，拆迁三层楼平方怎么算面积内容审核：赵超律师
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