拆迁评估基准日通常由拆迁双方协商确定，一般以房屋拆迁许可证颁发之日为准。若在拆迁许可证颁发之后，因规划调整、设计变更等导致拆迁项目的性质、规模等发生变化的，应当重新确定拆迁评估基准日。此外，若拆迁当事人对拆迁评估基准日有异议的，可通过协商或申请裁决等方式解决。在确定拆迁评估基准日时，应确保其具有客观性、公正性和合理性，以保障拆迁当事人的合法权益。拆迁评估基准日的确定对于拆迁补偿的计算和评估结果具有重要影响，各方应予以重视。
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文章来源参考：头条-拆迁评估是什么工作，拆迁评估怎么算内容审核：尹浩腾律师
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