一般来说，拆迁合同应与拆迁实施单位或其委托的拆迁评估机构签订。拆迁实施单位通常是受拆迁人委托负责具体拆迁工作的机构，他们依据相关法律法规和拆迁政策，与被拆迁人进行协商并签订拆迁合同。
在签订拆迁合同前，被拆迁人应确保拆迁实施单位具有合法的资质和授权。同时，要仔细阅读合同条款，明确拆迁范围、补偿标准、安置方式、搬迁期限等重要内容。如有疑问或不明确之处，应及时与拆迁实施单位沟通协商，要求其作出解释或修改。若对拆迁合同的签订或内容存在争议，被拆迁人可以通过法律途径寻求解决，维护自身的合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁户合同，拆迁合同和谁签内容审核：高华君律师
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