拆迁的建筑面积通常按照建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算。具体如下：
1.对于单层建筑物，不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。
2.多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构外围水平面积计算。
3.地下室、半地下室等建筑物的建筑面积，按其外墙上口外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
4.有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
5.建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
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文章来源参考：头条-拆迁面积公式，拆迁房屋建筑面积怎么算内容审核：李静律师
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