拆迁赔偿通常按建筑面积计算。
建筑面积是指建筑物各层水平面积之和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。按建筑面积赔偿有诸多原因。首先，它是房屋在规划设计时确定的法定面积指标，能准确反映房屋的规模和价值。其次，统一按建筑面积计算，标准明确、易于操作，可避免因对使用面积认定不一产生纠纷。再者，建筑面积包含了房屋整体的空间范围，更全面体现房屋价值。
不过，在某些特殊情况下，如对经营性房屋评估时，会综合考虑使用面积对经营收益的影响。但总体而言，建筑面积是拆迁赔偿的主要依据。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿标准按面积，拆迁补偿按建筑面积还是土地面积内容审核：谢瑞青律师
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