从业以来参与办理了上百个案件，承接全国各地各类案件，主要包括国有土地上房屋拆迁、土地征收、房屋腾退、违法拆迁、分家析产、不动产租赁等纠纷。
在拆迁时，阳台的计算方式通常根据其性质和结构来确定。
1.封闭阳台：如果阳台是封闭的，且符合一定的建筑规范和条件，一般会按照全面积计算。这是因为封闭阳台在功能上与室内空间较为接近，对房屋的使用价值有较大贡献。
2.未封闭阳台：未封闭的阳台通常按照一半面积计算。未封闭阳台在使用功能上相对较弱，与室外空间联系更紧密，所以其面积只计算一半。
然而，具体的计算方式可能因地区政策、拆迁评估标准以及房屋的具体情况而有所差异。在拆迁过程中，拆迁方通常会依据相关的法律法规和评估标准来确定阳台的面积计算方式，并与被拆迁人进行协商和补偿。被拆迁人如有疑问，可咨询专业的拆迁评估机构或法律顾问，以维护自己的合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁阳台怎么补偿，拆迁时阳台怎么算平方面积内容审核：李垚垚律师
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