拆迁通常在以下几种情况下发生：
1.公共利益需要。如建设国防设施、交通枢纽、公共事业等项目，为了满足社会公共需求而进行的拆迁，这是拆迁的主要依据之一。
2.城市规划调整。城市在发展过程中，原有的规划可能需要改变，为了实施新的城市规划，部分区域可能需要进行拆迁改造，以提升城市的整体功能和形象。
3.土地储备。政府为了合理利用土地资源，进行土地储备，将一些闲置或低效利用的土地进行回收和整理，此时可能会涉及到拆迁。
4.房地产开发。开发商为了进行房地产项目的建设，获取土地使用权后，需要对该地块上的原有建筑物进行拆除，以进行新的开发建设。
在进行拆迁时，必须遵循法定程序，保障被拆迁人的合法权益，包括给予合理的补偿等。
●什么情况下拆迁会赔千万以上
●什么情况下拆迁没有过渡费
●什么情况下拆迁协议无效
●什么情况下拆迁按人头算
●什么情况下拆迁的钱到了还要交税
●什么情况下拆迁不赔偿
●什么情况下拆迁协议会被判定无效?
●什么情况下拆迁办会撤销
●什么情况下拆迁款比较多
●什么情况下拆迁不赔偿
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文章来源参考：头条-，什么情况下拆迁协议无效内容审核：李群杰律师
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