具有七年以上的土地、房地产领域执业经验，深耕国有、集体土地上房屋征收拆迁领域。
房屋被征收通常在以下几种情况下：
1.国防和外交的需要。国家为了维护国家安全和开展外交活动等重大利益，可能会对特定区域的房屋进行征收。
2.由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。例如修建公路、铁路、水电站等大型工程，需要占用一定的土地和房屋，就可能引发房屋征收。
3.由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。像新建学校、医院、公园等公共设施，可能会涉及到房屋征收。
4.法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。这是一个兜底条款，以适应不断变化的社会和发展需求，但必须有明确的法律依据和程序。
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文章来源参考：头条-，在什么情况下房屋被征收不用交税内容审核：李凤吉律师
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