城市拆迁并不一定会导致房价上涨。
一方面，拆迁可能会刺激房价上涨。拆迁使得部分居民需要重新购置住房，短期内会增加住房需求，在供给相对稳定的情况下，可能会推动房价上升。比如一些热点地段的拆迁，大量拆迁户涌入市场购房，会促使房价快速上涨。
另一方面，拆迁也不一定能带动房价上涨。如果城市整体房地产市场供大于求，即使有拆迁带来的需求增加，也可能无法抵消过剩的供给，房价可能不会上涨甚至可能下跌。而且拆迁区域如果位置不佳、配套设施不完善，也难以吸引购房者，对房价的拉动作用就会有限。
此外，政府的调控政策也会对拆迁后的房价产生影响。如果政府出台抑制房价过快上涨的政策，即使有拆迁因素，房价也难以大幅上涨。
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文章来源参考：头条-拆迁潮引发的房价上涨会回落吗，城市拆迁房价就涨吗知乎内容审核：张海昊律师
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