房屋征收的补偿款通常应给予房屋的所有权人。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,征收补偿款是对其房屋所有权的一种经济补偿。
在一些特殊情况下,如果房屋存在共有关系,例如夫妻共有、家庭共有等,补偿款应根据共有人的份额进行分配。共有人对共有房屋的权利是平等的,应协商确定各自的分配份额。
此外,如果房屋存在租赁关系,承租人在租赁期间对房屋享有合法的使用权益,但征收补偿款并不直接给予承租人。承租人可以根据租赁合同的约定,向房屋所有权人主张因征收导致的停产停业损失等相关补偿。
总之,房屋征收的补偿款一般应给予房屋所有权人,具体分配方式根据实际情况确定,以保障各方的合法权益。
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文章来源参考:头条-房屋征收补偿方案有效期是多久,房屋征收补偿款谁发放内容审核:赵帅律师
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