被征收房屋的补偿金额通常根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素来计算。
1. 对于国有土地上的房屋征收,补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2. 对于集体土地上的房屋征收,补偿方式一般有货币补偿和房屋产权调换两种。货币补偿金额根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。房屋产权调换的,应当计算被征收房屋和调换房屋的差价。
3. 此外,还可能涉及对附属物、装饰装修等的补偿,具体标准根据当地的相关规定和实际情况确定。
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文章来源参考:头条-房屋征收补偿政策解答,被征收房屋补偿金额计算公式内容审核:闫会东律师
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