房屋征收基准价是指在房屋征收过程中，用于确定被征收房屋价值的基本价格标准。它通常由政府相关部门根据当地房地产市场情况、房屋的区位、用途、建筑结构等因素进行评估和确定。
1. 确定依据：房屋征收基准价的确定依据较为复杂，涉及到多方面的因素。例如，当地的房地产市场价格水平、类似房屋的交易价格、房屋的建设成本等。这些因素会综合考虑，以确保基准价能够合理反映被征收房屋的实际价值。
2. 作用：房屋征收基准价在房屋征收过程中起着重要的作用。它是确定被征收房屋补偿金额的重要依据之一，保障了被征收人的合法权益。同时，也有助于规范房屋征收补偿的标准，避免因补偿金额的差异而引发纠纷。
3. 调整与更新：由于房地产市场是动态变化的，房屋征收基准价也需要定期进行调整和更新。政府相关部门会根据市场变化情况，对基准价进行评估和调整，以确保其能够准确反映当前的房地产市场价值。
总之，房屋征收基准价是房屋征收过程中的重要概念，对于保障被征收人的合法权益和规范征收补偿标准具有重要意义。
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文章来源参考：头条-国家征收房子多少钱一平方，房屋征收基准价怎么确定内容审核：张艳艳律师
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