马丽芬律师现为北京在明律师事务所副主任、创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
在处理楼镇土地纠纷时，首先要明确土地的权属状况。这需要查阅相关的土地登记资料、合同、协议等文件，以确定土地的所有者、使用者以及权利范围等信息。
如果是双方对土地的边界存在争议，可请专业的土地测量机构进行实地测量，以明确土地的实际边界。测量结果将作为后续处理纠纷的重要依据。
在解决纠纷过程中，双方应保持冷静和理性，通过协商的方式解决问题。可以邀请第三方调解机构或当地的村委会、居委会等组织进行调解，促进双方达成和解协议。
如果协商调解无法解决纠纷，当事人可以向当地的土地管理部门申请行政裁决。土地管理部门将依据相关法律法规和事实情况，作出裁决决定。当事人对行政裁决不服的，还可以依法向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决土地纠纷。
总之，处理楼镇土地纠纷需要依据法律规定，通过合理的程序和方式，以维护当事人的合法权益和土地的正常使用秩序。
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