自建房拆迁时，三楼通常是算面积的。一般来说，自建房的建筑面积包括各层的实际使用面积，三楼作为房屋的一部分，其建筑面积会按照相关规定进行测量和计算。在拆迁补偿中，会根据三楼的建筑面积等因素来确定补偿的金额。当然，具体的计算和认定可能会因不同地区的拆迁政策、法规以及房屋的具体情况而有所差异。比如，可能会考虑三楼的实际使用功能、是否有合法的建设手续等因素。如果三楼存在违规建设等情况，可能会对其面积的认定和补偿产生影响。但在通常情况下，三楼的建筑面积是会被纳入拆迁补偿的范围之内的。
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文章来源参考：头条-3层楼拆迁，自建房拆迁三楼算面积吗多少钱内容审核：石强律师
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