自建房拆迁时，三楼是否算面积需根据具体情况判断。一般来说，如果三楼是经过合法审批建设且有完整的围护结构，能够正常使用，通常会计算面积。1.若三楼符合建筑规划和相关审批要求，具备固定的屋顶、墙壁等围护设施，用于居住或其他合法用途，那么在拆迁补偿评估中会将其面积纳入计算范围。2.但如果三楼属于违规搭建，未经过审批，没有相应的建设手续，这种情况下可能不会被认定为合法建筑面积，从而在拆迁补偿中可能不会被计算在内。3.此外，不同地区的拆迁政策和标准也可能存在差异，有些地区可能对特定情况下的三楼面积有特殊规定，需要根据当地具体政策来确定。
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文章来源参考：头条-三层楼房拆迁2层是1.1吗怎么算，自建房三层拆迁内容审核：徐会元律师
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