二层拆迁的面积计算通常需根据具体的拆迁政策和相关规定来确定。一般情况下，如果二层是合法建设且在规划范围内，会将二层的建筑面积计入拆迁面积。但如果二层存在违规建设等情况，可能不会全部计入拆迁面积，或者可能需要按照一定的比例进行折算。此外，还需考虑房屋的结构、用途等因素对面积计算的影响。比如，对于商住两用房屋，商业部分的面积计算方式可能与居住部分有所不同。总之，要确定二层拆迁的具体面积，需结合当地的拆迁政策和实际情况进行综合考量。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁二层算面积吗，二层拆迁怎么算面积内容审核：冯超律师
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