拆迁套房和自建房各有优劣。
拆迁套房通常位于规划好的小区内，基础设施较为完善，如水电、燃气、物业管理等，生活便利。小区环境相对较好，有公共空间和配套设施，如公园、健身场地等，居住舒适度较高。而且拆迁套房的产权较为明晰，交易相对便捷。
自建房则具有更大的自主性，可以根据自己的需求和喜好进行设计和建造，空间布局更灵活。土地成本相对较低，若自行建造，整体造价可能相对较低。但自建房需要自行办理相关审批手续，建设过程中可能面临诸多问题，如施工质量、邻里纠纷等。同时，自建房的周边环境可能相对较差，公共设施配套可能不完善。
总体而言，如果注重生活便利、产权明晰和交易便捷，拆迁套房可能更合适；如果追求自主性和个性化，且有足够的时间和精力处理建设过程中的问题，自建房也有其优势。
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文章来源参考：头条-拆迁好还是坏，拆迁造房子好还是拿套房好内容审核：崔庆日律师
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