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拆迁小区的公共车库通常归全体业主共同所有。
从法律角度来看，公共车库是小区配套设施的一部分，根据建筑物区分所有权的原理，小区内的公共部分属于全体业主共有。这是为了保障业主对小区公共资源的共同使用权益，避免个别业主私自占有或处分。
在实际情况中，开发商或物业管理公司不能将公共车库擅自出售或出租给特定个人或单位，而应经过业主大会的同意，并将收益用于小区的公共事务和设施维护等方面。如果出现开发商或物业管理公司私自处置公共车库的情况，业主有权通过法律途径维护自己的权益。
总之，拆迁小区的公共车库归全体业主所有，业主对其享有共同的管理和使用权利。
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文章来源参考：头条-拆迁小区停车收费标准，小区拆迁车库赔偿内容审核：张涛律师
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