对于未登记的房屋面积征收补偿,需视具体情况而定。
1.若房屋有合法建设手续,只是未办理登记手续,一般应按照合法建筑予以补偿,根据房屋的实际面积、结构、区位等因素确定补偿标准,保障被征收人的合法权益。
2.若房屋属于历史遗留问题,如因历史原因未办理登记,但确系被征收人合法拥有的房屋,在经过相关部门认定和审核后,也应给予合理补偿。可参照周边类似房屋的补偿标准,结合实际情况进行评估确定。
3.若房屋属于违法建筑,通常不予补偿。但在一些特殊情况下,如因历史原因形成的部分违法建筑,且被征收人在征收过程中积极配合相关工作,可能会在一定程度上给予适当补偿,但补偿标准会低于合法建筑。
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文章来源参考:头条-未登记的房产可以分割吗,未登记面积赔偿依据内容审核:董俊俊律师
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