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房屋征收的几大误区,房屋征收的基本程序

汪文明律师

汪文明律师

主办律师 行政诉讼 刑事辩护 民事诉讼

执业之初以民事诉讼为主要执业领域,后逐渐涉及刑事辩护、行政诉讼领域。从业以来成功代理多起争议标的额大、法律关系复杂、具有较大社会影响力的案件。

摘要:房屋征收的几大误区,房屋征收的基本程序,房屋征收存在以下几大误区: 1. 认为只要房子在征收范围内就一定会被征收。实际上,只有符合法定征收条件的房屋才会被征收,如为了公共利益需要等。未满足条件的房屋不会被征收。 2. 误以为征收补偿只是一次
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房屋征收的几大误区,房屋征收的基本程序

房屋征收存在以下几大误区:

1. 认为只要房子在征收范围内就一定会被征收。实际上,只有符合法定征收条件的房屋才会被征收,如为了公共利益需要等。未满足条件的房屋不会被征收。

2. 误以为征收补偿只是一次性给钱。补偿方式除了货币补偿,还包括产权调换等多种形式,应根据被征收人的实际情况选择合适的补偿方式。

3. 觉得征收补偿标准是随意确定的。其实征收补偿标准是有明确规定的,包括房屋价值、搬迁费、临时安置费等各项费用的计算标准都有依据,不是随意定价。

4. 认为被征收人在征收过程中没有话语权。被征收人享有知情权、参与权等多项权利,有权对征收补偿方案等提出意见和建议,征收部门应当充分听取并予以合理考虑。

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文章来源参考:头条-房屋征收的四个原则,房屋征收的四个原则

内容审核:汪文明律师

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