拆迁时计算两层楼的平方面积通常按照以下方式进行。首先，分别测量每层楼的长和宽，将每层楼的长乘以宽得到每层楼的面积。比如一层楼长为a米，宽为b米，那么一层楼的面积就是a×b平方米。同理，测量并计算出二层楼的面积。其次，将两层楼的面积相加，即一层楼面积加上二层楼面积，就得到了两层楼的总面积。在实际拆迁测量中，会尽量精确地测量每层楼的各个边长，以确保计算出的面积准确无误。最后，拆迁方会依据测量计算出的平方面积等相关数据，结合当地的拆迁政策和补偿标准，来确定拆迁补偿的金额等事宜。
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文章来源参考：头条-二层楼拆迁补偿，拆迁房屋两层楼怎么算面积内容审核：年宇令律师
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