一般情况下，拆迁户的物业费由拆迁户自身承担。拆迁户在获得拆迁补偿后，已拥有相应的房产，而物业费是基于房产的使用和管理而产生的费用。
然而，如果在拆迁安置协议中明确约定了物业费由拆迁方或其他主体承担，那么就应当按照协议约定执行。例如，拆迁方可能为了吸引拆迁户或解决拆迁户的一些实际困难，在协议中规定由其承担一定期限或全部的物业费。
另外，若小区存在公共设施维修等特殊情况，导致物业费的支出有所增加，且该增加部分与拆迁行为有直接关联，那么在协商一致的基础上，也可以合理确定物业费的承担主体。总之，物业费的承担主体通常依据拆迁安置协议或相关约定来确定，若无明确约定，则一般由拆迁户自行承担。
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文章来源参考：头条-拆迁房交不交物业费，拆迁户物业费怎么算内容审核：殷浩律师
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