一般情况下，拆迁户需要交物业费。拆迁户虽因拆迁获得相应补偿，但在入住安置小区后，仍需享受小区的公共服务，如安保、保洁、绿化等，而这些服务是由物业公司提供的，所以需要缴纳物业费来维持小区的正常运转。
然而，也存在一些特殊情况。如果拆迁安置协议中有明确规定免除拆迁户一定期限或全部的物业费，那么在该期限内拆迁户可以不交物业费。或者小区物业公司在提供服务过程中存在严重瑕疵，如安保不到位导致业主财产损失、保洁不及时导致环境脏乱差等，经业主委员会或相关部门认定后，拆迁户可以暂时拒交物业费，待问题解决后再行缴纳。
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文章来源参考：头条-拆迁房物业费收费标准，拆迁户也要交物业费吗内容审核：郭培律师
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