在租房没到期遇到征收的情况,赔偿问题需根据不同主体及相关法律规定来确定:
对于承租人而言:
一是搬迁补偿。承租人因征收需要搬离租赁房屋,征收方应给予合理的搬迁费用,用于补偿其在搬迁过程中产生的合理支出,如搬运费、临时安置费用等。
二是停产停业损失补偿。若承租人利用租赁房屋进行合法的生产经营活动,因征收导致停产停业的,可根据实际经营情况获得相应补偿,一般会综合考虑经营效益、剩余租期等因素。
对于出租人与承租人之间的关系:
如果租赁合同对此有约定,应按照约定处理。若没有约定,出租人因征收获得补偿后,对于承租人的合理损失,应给予适当补偿。比如,出租人获得的停产停业损失补偿中涉及承租人部分,应分配给承租人。同时,承租人应按照征收要求及时搬离,避免给征收工作造成阻碍。若因承租人原因导致损失扩大,需自行承担相应责任。
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文章来源参考:头条-如果租房没到期是要退回租金吗,租房没到期拆迁怎么赔偿内容审核:白玲律师
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