拆迁房私人买卖平方是否合法需分情况判断。
若拆迁政策和相关规定允许拆迁指标或面积进行转让，且买卖双方遵循合法合规的流程，签订有效的书面合同，明确双方权利义务，这种情况下私人买卖拆迁房平方有一定合法性。比如有些地区政策对拆迁指标流转有明确规范，交易双方依据政策完成相应手续，交易受法律保护。
然而，多数情况下，私人买卖拆迁房平方存在合法性风险。拆迁房面积指标通常是基于特定被拆迁对象和拆迁政策确定，具有一定人身属性和专属性，并非可自由交易的商品。随意买卖可能违反拆迁政策和法律法规，损害国家、集体或第三人利益。此外，这种交易还可能面临合同被认定无效的风险，一旦合同无效，买方权益难以保障，可能遭受经济损失。
在进行此类交易前，建议当事人详细了解当地拆迁政策和相关法律规定，谨慎考虑交易的合法性和风险。
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然而，多数情况下，私人买卖拆迁房平方存在合法性风险。拆迁房面积指标通常是基于特定被拆迁对象和拆迁政策确定，具有一定人身属性和专属性，并非可自由交易的商品。随意买卖可能违反拆迁政策和法律法规，损害国家、集体或第三人利益。此外，这种交易还可能面临合同被认定无效的风险，一旦合同无效，买方权益难以保障，可能遭受经济损失。
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文章来源参考：头条-拆迁办卖房子，拆迁房私人买卖平方合法吗知乎内容审核：岳亭律师
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