购买的拆迁房通常需要交物业费。
从法律层面看，根据相关规定，业主有按时交纳物业服务费用的义务。拆迁房在交易后，购买者成为业主，享受了物业服务企业提供的服务，比如小区的卫生清洁、安全保卫、设施维护等，就应当支付相应的物业费。
若业主不缴纳物业费，物业服务企业有权催缴，经书面催缴仍逾期不支付的，物业可通过诉讼等合法方式追讨。
不过，也存在特殊情况。如果拆迁安置协议中有明确约定，物业费由政府、开发商或者原拆迁人承担，那么购买者可以依据协议不承担物业费。另外，若物业服务企业未按照合同约定提供相应服务，业主可与物业沟通，要求其改正，在物业未改善服务的情况下，业主可通过合法途径维护自身权益，但不能随意拒交物业费。
总之，一般情况下购买拆迁房的业主需交物业费，但具体要依据相关协议和实际服务情况确定。
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若业主不缴纳物业费，物业服务企业有权催缴，经书面催缴仍逾期不支付的，物业可通过诉讼等合法方式追讨。
不过，也存在特殊情况。如果拆迁安置协议中有明确约定，物业费由政府、开发商或者原拆迁人承担，那么购买者可以依据协议不承担物业费。另外，若物业服务企业未按照合同约定提供相应服务，业主可与物业沟通，要求其改正，在物业未改善服务的情况下，业主可通过合法途径维护自身权益，但不能随意拒交物业费。
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文章来源参考：头条-买了拆迁户的房子需要交物业费吗，买的拆迁房需要交物业费吗现在内容审核：石强律师
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