征收通常按照土地或房屋的实际建筑面积来计算面积。对于土地，一般以其边界所围成的水平投影面积为准，包括建筑物所占土地面积以及附属设施用地等。
对于房屋，建筑面积的计算较为复杂，通常包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积组成。共有建筑面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，分摊到各套房屋中。
在实际征收过程中，相关部门会依据国家和地方的相关规定及测量标准，对被征收的土地或房屋进行准确测量和计算，以确定征收面积和相应的补偿金额等。
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文章来源参考：头条-征收标准是什么意思，征收是按面积还是按人头内容审核：尹利兵律师
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