房屋置换与房屋征收主要有以下区别：
1. 性质不同：房屋置换是平等主体之间的民事行为，双方基于自愿协商进行房屋的交换；而房屋征收是政府基于公共利益，依法对国有土地上单位、个人的房屋进行征收的行政行为。
2. 目的不同：房屋置换主要是为了满足双方各自的住房需求，通常是在市场机制下进行的；房屋征收则是为了实现公共利益，如修建道路、学校等基础设施。
3. 补偿方式不同：房屋置换一般是通过等价值的房屋进行交换，可能涉及房屋面积、户型等方面的差异及差价补偿；房屋征收的补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换等，货币补偿是按照被征收房屋的市场价值给予补偿，房屋产权调换则是提供用于安置的房屋。
4. 法律依据不同：房屋置换主要依据民事法律规定，如《民法典》等；房屋征收依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关行政法规。
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文章来源参考：头条-国土房屋征收置换，房屋置换和房屋征收的区别在哪内容审核：李凤吉律师
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