征收房面积通常按照房屋的建筑面积来计算。建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。
1. 套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。套内使用面积为建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和；套内墙体面积是指套内空间周围的维护或承重墙体所占的面积；阳台建筑面积按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
2. 分摊的共有建筑面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
在实际征收过程中，会依据相关的测量规范和标准，由专业的测绘机构进行准确测量和计算，以确保征收面积的公正性和准确性。
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文章来源参考：头条-被征收房屋合法建筑面积，征收房屋面积怎么算内容审核：李垚垚律师
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