拆迁分得的宅基地一般不可以买卖。宅基地的所有权归集体所有,农民仅拥有宅基地的使用权。根据相关法律规定,宅基地使用权的转让有严格的限制条件,受让人必须是本集体经济组织成员。如果将拆迁分得的宅基地出售给本集体经济组织以外的人员,这种买卖行为是无效的。
然而,在一些特定情况下,经过合法程序,宅基地使用权可以在本集体经济组织内部进行转让。比如,因子女结婚等原因,确需分户建房的,可以按照规定的程序和条件,向所在村集体经济组织提出申请,经村民会议或者村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核批准。
总之,拆迁分得的宅基地买卖需谨慎,要符合法律规定和相关程序,以避免产生不必要的法律纠纷。
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文章来源参考:头条-拆迁的宅基地,拆迁分的宅基地可以买卖吗内容审核:李春禹律师
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