宅基地在拆迁时通常为集体土地性质。集体土地是农村集体经济组织成员使用的土地，用于建设住宅等。
1. 宅基地的所有权归集体所有，农民享有使用权。在拆迁过程中，集体土地的征收需依照法定程序进行，包括公告、补偿协商等环节。
2. 拆迁补偿一般包括房屋补偿、宅基地补偿以及安置补偿等。房屋补偿根据房屋的结构、面积等因素确定；宅基地补偿则是对集体土地使用权的价值补偿；安置补偿是为保障被拆迁农民的居住权益而提供的相应安置方式和费用。
3. 不同地区的拆迁政策和补偿标准可能会有所差异，具体以当地的相关规定和实际情况为准。同时，在拆迁过程中，被拆迁人应依法维护自身合法权益，确保补偿合理、安置得当。
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文章来源参考：头条-拆迁宅基地的补偿，拆迁后宅基地归谁内容审核：张海昊律师
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