农村宅基地买卖合同是否合法需要分情况来看。
（一）如果是同一集体经济组织内部成员之间的宅基地买卖合同，在符合相关规定的情况下通常是合法有效的。比如，双方遵循平等自愿、等价有偿原则，并且经过村集体同意，没有违反一户一宅等相关规定。
（二）如果是将农村宅基地卖给本集体经济组织以外的人员，这种买卖合同一般是不合法的。因为农村宅基地属于农民集体所有，只有本集体经济组织成员才有资格取得宅基地使用权，向本集体经济组织以外的人员转让宅基地，会导致宅基地的流转超出本集体经济组织范围，损害集体利益，同时也违反了土地管理相关法律法规的规定。
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文章来源参考：头条-农村宅基地房屋买卖合同受法律保护吗，农村宅基地房屋买卖合同受法律保护吗内容审核：王家才律师
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