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划拨地基买卖合同有效吗,划拨地基怎么转出让

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划拨地基买卖合同一般是无效的。

划拨土地是国家无偿划拨给特定主体使用的土地。划拨土地的使用有着严格的规定和限制,未经法定程序不得转让。

从法律角度看,一方面,划拨土地的使用者并不拥有土地的完全处分权,不能随意进行买卖交易;另一方面,划拨土地进入市场流转,需要经过政府相关部门的审批,补缴土地出让金等法定程序。如果没有履行这些程序就签订划拨地基买卖合同,是违反法律法规强制性规定的,根据相关法律规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。不过,如果在事后补办了相关手续,使得交易符合法定要求,合同效力可能会得到补正。

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