如果宅基地已出售，遇到拆迁，情况较为复杂。首先，需明确宅基地出售的合法性。若出售行为符合法律规定，受让人在拆迁时可能享有相应权益。但原宅基地使用权人通常已丧失直接获得拆迁补偿的权利。其次，拆迁补偿款的分配可能存在争议。一般来说，应根据出售协议、相关法律法规以及当地的拆迁政策来确定补偿款的归属。如果出售协议中未明确约定拆迁事宜，可能需要通过法律途径来解决纠纷，以确定各方的权益。最后，在处理此类问题时，应充分考虑当地的法律规定和实际情况，寻求专业法律意见，以维护自身合法权益。
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