拆迁协议人过世后办理房产证，需按以下步骤进行：
首先，确定继承人。依据《民法典》规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。继承人之间无争议的，可通过协商达成一致继承意见。
其次，办理继承公证。所有继承人需携带本人身份证、被继承人死亡证明、拆迁协议、亲属关系证明等材料前往公证处。公证处会对继承人的身份、继承权以及拆迁协议等进行审核，审核通过后出具公证书。
最后，办理房产证。继承人携带继承公证书、本人身份证明、拆迁补偿协议、房屋测绘等相关材料，到当地不动产登记中心申请办理房产证。登记中心会对提交的材料进行审查，核实无误后将房屋产权登记至继承人名下。
若继承人之间存在争议，无法协商一致，则需通过诉讼途径解决。由法院对继承纠纷进行判决，继承人可凭法院生效判决书办理房产证。
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文章来源参考：头条-拆迁协议人死亡有赔偿吗，拆迁协议签字人内容审核：张涛律师
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